戦略設計診断
不動産×M&A×事業承継
その承継、
本当にこのままで大丈夫ですか？
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後継者はいるが、経営の全体像が見えていない
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不動産の扱いが整理されていない
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売却も選択肢だが、判断材料が不足している
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将来に漠然とした不安がある
問題は『売るか、継ぐか』ではありません。
問題は、"構造が整理されていないこと"です。
戦略設計診断とは
戦略設計診断は、不動産×金融×経営の
3領域を横断し、
現在の構造を整理するための
専門プログラムです。
感覚や経験則ではなく、数字と関係性を可視化し、
承継・売却・再編それぞれの可能性を明確にします。
目的は売却ではありません。
『選べる状態』をつくることです。
診断内容
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不動産ポートフォリオ分析
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財務・借入構造の整理
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資産管理会社の構造分析
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承継体制・経営体制の確認
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将来シナリオの提示
①初回無料相談 30分
②ヒアリング面談 90分
③現状分析レポート提出
+簡易戦略設計ご提案 60分
費用
戦略設計診断
50,000円（税別）
※本気で将来を考える経営者のための
プログラムです。
※正式に依頼を受けてからご提案までは、
2週間〜1ヶ月程度お時間をいただきます。
成功事例
●資産規模：約12億円／120室規模の資産管理会社
●課題：後継者不在・借入過多・収益構造の不透明さ
戦略設計診断後、顧問契約へ移行。
1年間で財務構造を整理し、
不要資産の圧縮、収益改善を実施。
企業価値を高めたうえでM&Aを実行。
想定より約15％高い条件での譲渡を実現。
よくあるご質問(FAQ)
Q1. 診断を受けたら必ず売却を勧められますか？
A. いいえ。私たちは売却前提ではありません。
継続・承継・再編を含め、
最適な選択肢を整理します。
Q2. 資産規模が小さくても相談できますか？
A. 可能です。保有不動産１棟からでも、
状況に応じて柔軟に対応いたします。
Q3. 顧問契約は必須ですか？
A. 必須ではありません。
診断のみで終了するケースもあります。
Q4. どのような資料が必要ですか？
A. 決算書or確定申告書（3期分）、
レントロール、
借入一覧、固定資産台帳などを
ご準備いただきます。
Q5. 他の地方でも対応可能ですか？
A. はい。大分県以外でも対応可能です。
私たちの立場
私たちは仲介業者ではありません。
戦略設計者です。
売却を前提とせず、継続を前提ともせず、
構造を整理し、判断材料を整えます。
まずは戦略設計診断へ。
将来の判断に後悔を残さないために。
今、構造を整えることから始めませんか。